Брифинг заместителя Губернатора Юрия Пучкова

По поручению Губернатора Алексея Островского его заместитель Юрий Пучков провел брифинг, на котором рассказал журналистам региональных средств массовой информации о наиболее острых и актуальных вопросах в курируемых им отраслях.

О лицензировании управляющих компаний

После введения Президентом РФ института лицензирования управляющих организаций, до 1 мая текущего года эти компании должны получить разрешение на осуществление деятельности в многоквартирных домах. Основанием для получения лицензии служит сдача экзаменов и получение аттестата. Как рассказал Юрий Пучков, в нашем регионе с 16 декабря прошли восемь квалификационных испытаний, участие в которых приняли 81 должностное лицо управляющих компаний. По результатам экзаменов 74 представителя 72 организаций получили положительные оценки. Успешное прохождение испытаний дает претендентам право обратиться в Жилищную инспекцию за получением аттестата, после чего Управляющая компания может подать заявку на получение лицензии. «На сегодняшний день 32 должностных лица управляющих компаний получили такие аттестаты, и две управляющие компании Смоленска – «Жилищник» и «Гарант С» – уже обратились в Жилищную инспекцию за получением лицензии», - отметил Юрий Пучков. При этом получить право на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами компании могут только при соответствии лицензионным требованиям, установленным в статье 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также вице-губернатор напомнил представителям СМИ о том, что в связи с изменениями в законодательстве, все многоквартирные дома, имеющие более 16 квартир, не должны быть в непосредственном управлении собственников. До 1 апреля жильцам необходимо выбрать управляющую компанию. Если этого не произойдет, то с 1 мая Госжилинспекция будет вынуждена обратиться в органы местного самоуправления для проведения ими открытого конкурса по отбору управляющей организации.

О строительстве детских садов

Вице-губернатор рассказал представителям СМИ о том, на каком этапе находится строительство детского сада в микрорайоне Королевка, который ООО «Мостотранс» обещало сдать еще осенью. «В настоящее время на объекте выполняются работы по устранению замечаний Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области. Кроме того, ведется работа по получению справок о выполнении технических условий по присоединению к инженерным сетям», - подчеркнул Юрий Пучков. Сдача объектов планируется во II квартале 2015 года.

В настоящее время также ведется работа по вводу в эксплуатацию детского сада в микрорайоне Соловьиная Роща областного центра. Практически готовы к сдаче дошкольные учреждения в деревне Михновке Смоленского района и в Рославле (ул. Островского, участок №4). По данным садам выполняются работы по устранению замечаний регионального Департамента государственного строительного и технического надзора. Ввод объектов в эксплуатацию планируется осуществить во втором квартале 2015 года.

Кроме того, на основании Соглашения от 10 июля 2014 года № 08.Т07.24.0641 между Администрацией Смоленской области и Министерством образования и науки Российской Федерации до 30 декабря 2015 года необходимо построить детские сады на 150 мест в Вязьме, Смоленске (ул. Островского) и Гагарине, дошкольное общеобразовательное учреждение на 240 мест в Рославле.

Также, по словам Юрия Пучкова, в 2015 году Смоленской области на модернизацию региональных систем дошкольного образования из федерального бюджета выделено 65 миллионов рублей. Данного объема финансирования для строительства или приобретения детского сада недостаточно. Поэтому принято решение о выделении из областного бюджета дополнительно около 28 миллионов рублей. В настоящее время решается вопрос о месте строительства детского дошкольного образовательного учреждения или его приобретении.

О строительстве физкультурно-оздоровительных комплексов

Во время брифинга речь шла и о строительстве физкультурно-оздоровительных комплексов на территории региона – о спортивном центре с универсальным игровым залом и плавательным бассейном в Дорогобуже и о ФОКе в Смоленске по улице Черняховского. Возведение и сдача в эксплуатацию обоих объектов затянулась из-за недобросовестных подрядчиков.

Работы по строительству спортивного учреждения в Дорогобуже, которые ведутся с 2012 года, должны были завершиться в 2013 году. Однако в связи с финансовыми трудностями компании-подрядчика государственный контракт ею выполнен не был. «На данный момент для ввода объекта в эксплуатацию необходимо завершить отделочные работы, доставить и смонтировать оборудование, провести пуско-наладочные работы. В связи с неисполнением своих обязательств по государственному контракту с генеральным подрядчиком договорные обязательства расторгнуты. Проводится процедура индексации стоимости работ и выставления на торговую площадку. Ориентировочный срок окончания строительства – IV квартал 2015 года», - пояснил Юрий Пучков.

Строительная готовность физкультурно-оздоровительного комплекса по улице Черняховского в Смоленске составляет почти 100%. Завершает объект «Смоленскавтодор», который сейчас является генподрядчиком. В связи с тем, что предыдущим генеральным подрядчиком (ООО «Холдинговая компания «Топфлоринвест) при возведении ФОКа были допущены грубейшие нарушения в технологии, многие работы не закончены, часть работ необходимо фактически полностью переделывать. Все это выявилось при подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию и проведению пусконаладочных работ. Поэтому в настоящее время «Смоленскавтодор» после проведения всех мероприятий, предусмотренных государственным контрактом, исправляет нарушения, которые были допущены предыдущим подрядчиком. 

Также принято решение о проведении строительной экспертизы, которая оценит качество проведения работ «Топфлоринвест» инструментально.

О капитальном ремонте многоквартирных домов

По словам Юрия Пучкова, в 2015 году будет отремонтировано 60 многоквартирных домов в 24 муниципальных образованиях Смоленской области. На это будет потрачен 121 миллион рублей.

В Смоленске в этом году планируется провести капитальный ремонт в шести многоквартирных домах: ул. Дзержинского, дом 4; ул. Кирова, дом 31; ул. Ленина, дом 23/8; ул. Ленина, дом 25; ул. Панфилова, дом 3; ул. Витебское шоссе, дом 4. Общая стоимость планируемых работ на этих объектах составляет порядка 38 миллионов рублей. Планируется также провести ремонт внутридомовых инженерных сетей, кровель и фасадов, установку коллективных приборов учета энергоресурсов.

О строительстветрех мини-ТЭЦ в Сафоновском районе

«Ряд крупных котельных в Сафоновском и Вяземском районах были построены еще в 70-80 годах прошлого века. Они были спроектированы с учетом перспективной нагрузки. В настоящее время установленная мощность этих котельных в разы превышает необходимую мощность. Соответственно, котельные работают не в оптимальном режиме. Наблюдаются большие потери, неоправданное потребление энергоресурсов. Поэтому необходима глубокая модернизация теплотехнического оборудования. Своих средств у нас нет, поэтому мы планируем провести все это за счет средств федерального бюджета», - отметил Юрий Пучков. Он также добавил, что   Смоленская область стремится участвовать в различных федеральных программах, попасть в которые можно только с конкретными проектами, с рассчитанными технико-экономическими характеристиками.

Поэтому в 2015 году будут выделены 29 миллионов рублей на разработку проектной документации для строительства 3 мини-ТЭЦ: одной в Вязьме и двух в Сафоново взамен существующих котельных. «Кроме того, отмечу, что это не теплоэлектроцентрали в строгом смысле, когда при комбинированной выработке основная часть электроэнергии поставляется на рынок. Эти котельные будут работать в режиме когенерации. Соответственно, они будут обеспечивать себя электроэнергией», - пояснил заместитель Губернатора.