Алексей Островский встретился с жителями Ленинского района Смоленска

Вопрос точечной застройки стал ключевым на встрече главы региона Алексея Островского со смолянами – жителями придомовой территории двух многоквартирных жилых домов по улице Кирова и улице Николаева.

Многоквартирные жилые дома № 27б по улице Кирова и № 21а по улице Николаева были возведены в 1973 и 1974 годах. Как следствие, благоустройство придомовой территории было выполнено специалистами с учетом требований, действующих на период проектирования и строительства.

Между домами, на земельном участке площадью 1250 кв. метров, расположился яблоневый сад, который был предоставлен в аренду ООО «Весна», далее ООО «СмоленскКапиталГрупп» для строительства здесь здания общественного назначения.

«Причина нашей встречи и вам, и мне хорошо известна. У меня есть ваше коллективное обращение по поводу вашего крайнего раздражения и недовольства относительно того, что может произойти здесь, на вашей фактически придомовой, юридически – на смежной территории», – отметил  Алексей Островский.

На обращение смолян откликнулись региональные власти. Департаментом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству выполнены расчеты минимальных ориентировочных площадей земельных участков двух домов на основании нормативов, действующих на период строительства, с 1989 года, а также градостроительного проектирования региона. В результате было установлено, что при строительстве здания общественного назначения, расположившегося бы между многоквартирными домами, площадей земельных участков этих домов было бы недостаточно для размещения необходимых элементов благоустройства на нормативных расстояниях от домов и площадок различного назначения.

В итоге региональным Департаментом имущественных и земельных отношений  расторгнут договор аренды земельного участка. В настоящее время он является областной собственностью, однако, по нему идет процесс судебного разбирательства.

В беседе со смолянами Алексей Островский подчеркнул, что региональные и городские власти в рамках имеющихся полномочий и компетенций не дадут возможности строить те или иные здания между домами. В случае, если суд примет  решение не в пользу жильцов, администрации области и города будут обращаться в вышестоящие инстанции, исходя из интересов смолян.

Также на встрече глава региона поручил своим подчиненным заняться проблемным участком дороги рядом с домами, требующим ремонта, на что обратили внимание местные жители: «Необходимо изучить юридическую принадлежность этого участка дороги. Если он не оформлен, нужно, чтобы администрация города перевела его в муниципальную собственность. Зачастую власти не могут осуществить ремонт дорог, потому что они де-юре никому не принадлежат».

Помимо этого, на встрече удалось решить еще один вопрос. Смоляне пожаловались на то, что с учетом расположения их домов через дворы проезжает большое количество автомобилей, создающих неудобства в виде аварийно-опасных ситуаций и громкого шума. Алексей Островский дал поручение главе Администрации города Смоленска Николаю Алашееву обратиться в региональные Управления МВД и ГИБДД, которые в итоге  установят здесь либо запрет на въезд, либо знак об ограничении скоростного движения.