Рабочее совещание с руководством Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

В администрации области состоялся «Круглый стол» на тему «Формирование подходов по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных на территории Смоленской области». В нем приняли участие начальник регионального Департамента по строительству и архитектуре Андрей Медведев, первый заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства («РЖС») Алексей Фурсин и его коллеги, а также представители строительных компаний, финансовых учреждений.

Участники встречи обсудили основные направления комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, перспективы развития жилищного строительства в Смоленской области и возможности финансирования данных проектов.

Представители «РЖС» акцентировали внимание собравшихся на конкретных мерах поддержки застройщиков, реализующих проекты на земельных участках фонда.

Также в ходе заседания состоялась первая презентация ряда земельных участков Федерального фонда «РЖС» общей площадью 365,4 га, расположенных в Смоленском районе. Данные земельные участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе жилья эконом-класса. Планируется, что они будут предоставлены на аукционах фонда «РЖС» уже в декабре 2013 года.

В ходе беседы с журналистами региональных СМИ, первый заместитель гендиректора фонда «РЖС» Алексей Фурсин отметил, что по предварительной оценке фонда, на указанных площадях могут улучшить жилищные условия порядка 8-10 тысяч человек:

«Прежде чем выставлять земельные участки, мы анализировали вопрос – спрос на жилье имеется. Потенциальные застройщики есть. Интерес проявляют не только смоленские застройщики, но и из других регионов. Наша задача не столько в том, чтобы на участках появились квадратные метры жилья, сколько в появлении комфортной среды для проживания. Задача не просто строить коттеджные поселки, мы считаем, что должна быть и инфраструктура: детские сады, школы, хорошая транспортная сеть и т.д. Самое главное, и у нас есть на этот счет планы и возможности, создание новых рабочих мест. На следующий год мы планирует представить земельный участок под промышленное производство: в Дивасовскомсельском поселении у нас есть 163 га. Сейчас мы ведем переговоры по приходу сюда инвесторов, причем, не только российских, которые заинтересованы в развитии реального производства».

Также Алексей Фурсин пояснил, что рассматривается вопрос передачи в следующем году земельных участков Федеральным фондом нашему региону, которые в дальнейшем администрация Смоленской области, при благоприятном развитии ситуации, сможет на бесплатной основе предоставлять многодетным смоленским семьям для строительства жилья.

Для справки

Целями деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства являются содействие развитию жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов и конструкций для жилищного строительства. Также фонд ориентируется на содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан. Приоритеты деятельности фонда – создание условий, позволяющих застройщикам на земельных участках фонда обеспечивать ввод жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного.

В стадии освоения находится 153 проекта комплексного освоения на 226 земельных участках фонда «РЖС» общей площадью 7 691,52 га в 44 субъектах Российской Федерации. В результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков фонда «РЖС» за период 2010-2013 годов введено в эксплуатацию 2,038 млн. кв. метров жилых домов в 13 регионах РФ. Общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению, находящегося в стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства на предоставленных фондом земельных участках составляет 19,620 млн. кв. метров, в том числе малоэтажного жилья - 8,58 млн. кв. метров.

При координации фонда в среднем по проектам, реализуемым на земельных участках, предоставленных фондом для комплексного освоения в целях жилищного строительства, достигнуто сокращение сроков от даты подписания договора аренды до ввода в эксплуатацию 1-й очереди строительства более чем в2 раза по сравнению с аналогичными проектами, реализуемыми без участия фонда.

Видеосюжет